Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Ružinove s kompletnou občianskou vybavenosťou a zeleňou v okolí. S možnosťou zmeny na 4-izbový.

Pokiaľ máte záujem bývať v pokojnom prostredí plnom zelene s kompletnou vybavenosťou, ste na správnej adrese. Priestranný trojizbový byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova, hneď vedľa vynoveného parku Ružinov, neďaleko Parku Ostredky a Parku Andreja Hlinku. V okolí bytového domu nájdete všetko, čo potrebujete – školy, obchodné centrum Budúcnosť, potraviny, služby, ihriská, kaviarne. Veľkým benefitom je aj blízkosť zastávky MHD (električky aj autobusy), vďaka čomu sa rýchlo dostanete do centra mesta alebo iných mestských časti. K bytu prislúcha aj pivnica na medziposchodí a slnečná loggia s možnosťou uzavretia/zatienenia roletami. V prípade, že presuniete kuchyňu do obývacej izby, získate 4i byt s menšou izbou namiesto súčasnej kuchyne.

Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Rekonštruovala sa kúpeľňa, elektrina v kuchyni a interiérové dvere. V byte zostali pôvodné, zachovalé drevené parkety, ktoré stačí zrepasovať.

BYT:
Jadrová – Bratislava II, Ružinov
3-izbový
celková plocha: 81,53 m2
(byt 73,52 m2 + loggia 6,75 m2 + pivnica 1,26 m2)
čiastočná rekonštrukcia
4. p. / 6
orientácia: Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* samostatné WC
* kúpeľňa
* chodba
* kuchyňa
* 1x priechodná izba
* 2x nepriechodná izba
* loggia

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* drevené parkety + keramická podlaha
* sieťky proti hmyzu
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* exteriérové žalúzie na loggii
* 2x vstavaná skriňa
* optický internet a TV od Telekom
* ústredné kúrenie
* plyn
* TV/internet - UPC, Telecom

PARKOVANIE:
*parkovanie pred bytovým domom

BYTOVÝ DOM:
* panel, zateplený
* zrekonštruované stupačky
* bezbariérový prístup vďaka novému výťahu
* bezpečnostný čip a bezpečnostný vstup
* obklopený zeleňou

OKOLIE:
* pokojná lokalita plná zelene
* výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj do ostatných mestských častí Bratislavy a na diaľničný obchvat
* plná občianska vybavenosť - nákupné centrum Budúcnosť, Paneurópska vysoká škola, materská a základná škola v pešej dostupnosti, v blízkosti LIDL, Billa, Nemocnica Ružinov, kaviarne, reštaurácie, banky a čerpacia stanica
* nákupné centrum AVION vzdialené necelé 2 km
* 3 parky v okolí, hneď za bytovým domom vynovený park Ružinov s oploteným výbehom pre psy
* Štrkovecké jazero pár minút od domu
* električková trať a MHD v pešej dostupnosti

NÁŠ NÁZOR:
Priestranný byt v pokojnej lokalite Ružinova s parkom priamo vedľa domu. V blízkosti Štrkovecké jazero a ďalšie parky. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. Ľahká dostupnosť centra mesta a iných mestských častí vďaka MHD spojeniu.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
194 EUR/mesiac (1 osoba)

CENA:
219 900 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
*budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Andrej.Kovac-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.