Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ dvojizbový byt obklopený občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.

Tento svetlý, takmer kompletne zrekonštruovaný (okrem el. rozvodov v izbách) a útulný byt je výborne situovaný. V úzkom okruhu sú tu k dispozícii viaceré obchody, služby a tiež voľnočasové aktivity ako plaváreň, bowling, posilňovňa, či Chorvátske rameno. Byt sa predáva zariadený s kuchynskou linkou, obývačkovými stenami a roldoorom.

K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa nachádza hneď oproti bytu.

BYT:
Fedinova - Bratislava V, Petržalka
2-izbový
celková plocha: 53,61 m2
(byt 46,3 m2 + loggia 4,65 m2 + pivnica 2,66 m2)
2. p. / 12
orientácia: JV

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba
* 1 x nepriechodná izba
* kuchyňa prístupná z obývacej izby
* kúpeľňa s WC
* obývacia izba s výstupom na loggiu

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* takmer kompletne zrekonštruovaný (el. rozvody menené len v kuchyni a kúpeľni)
* ústredné kúrenie (len rok staré radiátory)
* plastové okná (repasované pred rokom)
* interiérové žalúzie
* ročné interiérové dvere
* optický internet a TV od Orange
* vstavaná skriňa
* plávajúca podlaha a keramická dlažba
* bezpečnostné vstupné dvere (ročné)
* pivnica

PARKOVANIE:
* rezidenčné parkovanie

BYTOVÝ DOM:
* panel
* zateplený, rekonštrukcia spoločných priestorov, brány
* 2x zrekonštruovaný výťah - osobný aj nákladný
* energetický certifikát B

OKOLIE:
* kompletná občianska vybavenosť
* v úzkom okruhu množstvo obchodov a služieb
* potraviny, pekáreň, pošta, zmrzlináreň, pizzeria, reštaurácie, puby a služby
* Kaufland a Lidl v pešej dostupnosti
* Fitness Štúdio - Pohoda, Športová hala
* 2x materská škola hneď za domom, základná škola, detské ihrisko
* Zdravotné stredisko Fedinova, lekáreň, banka
* Petržalské bowlingové Centrum, Petržalská plaváreň
* Chorvátske rameno, množstvo zelene
* výborná dostupnosť na hlavný ťah

NÁŠ NÁZOR:
Množstvo zelene, no zároveň viaceré spoje MHD hneď pri bytovom dome, či cyklotrasa ideálna pre aktívny oddych. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. Takmer kompletne zrekonštruovaný byt. Výhodou je murovaná pivnica priamo oproti bytu.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
120 EUR/mesiac (3 osoby) + elektrina (cca 25 EUR)

CENA:
149 900 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Andrej.Kovac-ZVNC-PonukaByvania.sk