EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy

Nehnuteľnosť je perfektne situovaná - obklopená zeleňou a fontánou, no zároveň na skok od autobusovej stanice, biznis centier na Karadžičovej a Mlynských Nivách, Medickej záhrady, či Dunaja, Eurovey, Centrálu a Starého Mesta. Kompletná občianska vybavenosť je teda k dispozícii v úzkom okruhu. Z pohľadu rozvoja lokality, ide aj o veľmi dobrú investičnú príležitosť. Predpokladom je nárast hodnoty nehnuteľnosti po ukončení stavebných prác v súvislosti s výstavbou novej autobusovej stanice Mlynské Nivy a iných developerských projektov v blízkosti.

Byt je voľný IHNEĎ.

BYT:
Kvačalova - Bratislava II, Ružinov
2-izbový
celková plocha: 54,6 m2
(byt 51,4 m2 + balkón 1 m2 + pivnica 2,2 m2)
tehla
2. p. / 6
orientácia: JZ

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* spálňa 
* kuchyňa s jedálňou
* obývacia izba
* balkón
* kúpeľňa s WC a oknom

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* sieťky proti hmyzu
* kuchynská linka
* umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička + mraznička, všetko zn. Electrolux
* vstavaná skriňa
* drevené parkety a keramická dlažba
* vlastný elektrický boiler
* infračervené stropné kúrenie
* optický internet a TV od UPC, Orange

PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* tehla
* vstup na čip

OKOLIE:
* veľa zelene
* pokoj
* potraviny, banky a ďalšie služby
* reštaurácie a kaviarne
* kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí
* viaceré zastávky MHD - trolejbusy, autobusy, električka
* trhovisko Miletičova
* Zimný štadión Ondreja Nepelu
* AS Nivy na skok
* Eurovea do 5 min autom
* OC Centrál do 10 minút pešo
* Staré Mesto do 10 minút pešo

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
170 EUR/mesiac (3 osoby)

NÁŠ NÁZOR:
V prípade tohto bytu ide o "horúcu ponuku”, ktorá bude na trhu len krátko. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, ktorá kombinuje kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné spojenie so všetkými časťami mesta s možnosťou prechádzok a posedenia pri fontáne v udržiavanom parku hneď vedľa bytového domu. Do Starého Mesta a centra sa dostanete veľmi jednoducho linkami MHD alebo na pešo. Vzhľadom na rozvoj oblasti v nasledujúcich rokoch je byt taktiež vynikajúcou investičnou príležitosťou.

CENA:
169 900 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.