PREDANÉ - DOSTOJEVSKÉHO RAD, 4,5-i byt, 150 m2 – úplné CENTRUM, Dunaj a Eurovea na skok, vlastný KOTOL, tehla
Popis nehnuteľnosti
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný 4,5-izbový byt nachádzajúci sa v úplnom centre mesta so všetkým v pešej dostupnosti
Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite, kde budete mať všetko na dosah ruky, a to či už historické centrum Bratislavy, kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrum Eurovea a rieku Dunaj. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, má nový výťah a poskytuje tichý vnútroblok. Byt pôsobí naozaj priestranne a disponuje dvoma fancúzskymi balkónmi a jednou loggiou. Je obrovskou výhodou, že má nové rozvody elektriny aj vody a v bytovom dome boli vymenené stúpačky. Vďaka tomu vám nič nebude brániť zriadiť si tu luxusné bývanie podľa vlastných predstáv. Poloha nehnuteľnosti je naozaj jedinečná. Vzhľadom na rozvoj lokality a vďaka novým developerským projektom a novej autobusovej stanici je vysoký predpoklad, že cena nehnuteľnosti bude v najblížších rokov len rásť.
Byt je ihneď VOĽNÝ.
BYT:
Dostojevského rad - Bratislava I, Staré Mesto
4,5-izbový
celková plocha: 149,88 m2
(byt 136,16 m2 + pivnica 7,27 m2 + loggia 2,58 + 2x balkón 3,87 m2)
2. p. / 4. p.
orientácia: JV, SZ
DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná hala
* obývacia izba
* 3x izba
* 2x francúzsky balkón
* kuchyňa
* loggia
* kúpeľňa
* komora
* pol izba/šatník
* samostatné WC
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* pôvodné drevené dvojité okná vonkajšie zreštaurované
* bezpečnostné dvere
* vlastný plynový kotol
* pôvodné drevené parkety
* keramická dlažba
* zrekonštruované elektrické rozvody
* zrekonštruované rozvody vody a odpadu
* optický internet a TV od T-Com, Orange, UPC
* priestranná pivnica, ktorá aktuálne prechádza rekonštrukciou
BYTOVÝ DOM:
* tehla
* nová vstupná brána na čip
* zateplený
* zrekonštruovaná strecha
* eurookná v spoločných priestoroch
* nový výťah
* nové schránky
* nový domový telefón
* menené stúpačky
* aktuálne prebieha rekonštrukcia pivníc
* udržiavaný vnútroblok
* nízkopodlažná bytovka
OKOLIE:
* strategická poloha s dobrou dostupnosťou na obchvat
* najlepšia občianska vybavenosť v priamom okolí – množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, inštitúcií...
* autobusová stanica Nivy 5 min. chôdze
* zelený park na susednom Jakubovom námestí – pravidelné farmárske trhy s ručnými či domácimi výrobkami, detské ihrisko
* bezproblémová dostupnosť do celej Bratislavy
* nákupné a zábavné centrum Eurovea
* nábrežie Dunaja – sieť cyklochodníkov
* korzo a historické centrum Bratislavy 5 min. chôdze
* autobusová stanica a budúce nové nákupné centrum 7 min. chôdze
* obchvat Bratislavy 3 min. autom
NÁŠ NÁZOR:
Staré Mesto je veľmi vyhľadávaná a výborne občiansky vybavená časť. Obchody Billa, Lidl, nákupné centrum na Kamennom námestí, rôzne obchodíky, reštaurácie a štýlové kaviarne, to všetko budete mať skutočne na skok. Okrem toho vďaka neďalekým pešo dostupným školským inštitúciám je táto poloha výborná aj pre rodiny s deťmi. Chvíle voľna môžete tráviť prechádzkami v historickom centre, pri Dunaji či posedeniami s priateľmi v štýlových kaviarničkách. Veľmi krátkou prechádzkou sa dostanete aj k nákupnému centru Eurovea či k Medickej záhrade. K pohodlnému bývaniu prispeje tiež výborná dostupnosť MHD, len pár krokov od domu, či autobusová stanica Nivy, ktorej dokončenie bude mať za následok rast cien nehnuteľností v okolí.
CENA:
410 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk
Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.
NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov
Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.
www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení
Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk
P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.
Lokalita
Pôdorys
Štítky
Maklér
- archív
- 0905 111 675
- info-ZVNC-PonukaByvania.sk