EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v jednej z najžiadanejších lokalít mesta.

Nehnuteľnosť je perfektne situovaná - obklopená zeleňou s ihriskom hneď pri dome, no zároveň na skok od autobusovej stanice, Medickej záhrady, či Dunaja, Eurovea a Starého Mesta. Kompletná občianska vybavenosť je teda k dispozícii v úzkom okruhu. Vzhľadom na to, že byt sa predáva v pôvodnom stave, tak ide o ideálnu príležitosťou pre zariadenie bývania podľa vlastných predstáv. Z pohľadu rozvoja lokality, ide aj o veľmi dobrú investičnú príležitosť. Predpokladom je nárast hodnoty nehnuteľnosti po ukončení stavebných prác v súvislosti s výstavbou novej autobusovej stanice Mlynské Nivy a iných developerských projektov v blízkosti.

Byt je ihneď VOĽNÝ.

BYT:
Tekovská - Bratislava II, Ružinov
3-izbový
celková plocha: 82,2 m2
(byt 77 m2 + balkón 1,2 m2 + pivnica 4 m2)
tehla
2. p. / 5
orientácia: J-S

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba
* 3x priestranná izba, jedna s balkónom
* kuchyňa
* kúpeľňa
* samostatné WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* ústredné kúrenie
* linoleum a pôvodné drevené parkety
* optický internet a TV od UPC, Orange

PARKOVANIE:
* bezproblémové v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* tehla
* vstup na čip
* zrekonštruovaný - fasáda, strecha, vnútorné rozvody

OKOLIE:
* top vyhľadávaná lokalita
* výborná občianska vybavenosť
* Trhovisko Miletičova, potraviny, obchody, banky, reštaurácie, puby, Fitness Relax…
* kúpalisko a sauna Delfín
* zastávka MHD pár metrov od domu
* pár minút pešo OC Central, AS Nivy, Eurovea, Staré Mesto

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
220 EUR/mesiac

NÁŠ NÁZOR:
V prípade tohto bytu ide o "horúcu ponuku”, ktorá bude na trhu len krátko. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň, výborné dopravné spojenie so všetkými časťami mesta a Staré Mesto v pešej dostupnosti. Tehlová bytovka je zrekonštruovaná a teraz iba byt čaká na rekonštrukciu od nového majiteľa. Vzhľadom na dispozičné riešenie bytu a jeho nosných priečok, tak tu sú široké možnosti pre zariadenie si bývania podľa predstáv.

CENA:
199 900 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.