EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-i byt s balkónom aj loggiou.
Doprajte si pohodlné bývanie v priestrannom byte v príjemnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Výhodou bytu je praktická orientácia na dve svetové strany, samostatná veľká kuchyňa a kúpeľňa s oknom. Bytovka, v ktorej sa byt nachádza je po kompletnej rekonštrukcii. V okolí nájdete skvelé nákupné možnosti, lekáreň, škôlku, športoviská, reštaurácie...Byt je kúpou voľný a predáva sa zariadený.

BYT:
Hanácka - Bratislava II, Ružinov - Trnávka
2-izbový
celková plocha: 76,32 m2
(byt 63,05 m2 + balkón 4,25 m2, + loggia 6,66 m2 + pivnica 2,36 m2)
2. p. / 4
kompletná rekonštrukcia
tehla
orientácia: JZ-SV

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná hala s priestrannou vstavanou skriňou
* 2x samostatná nepriechodná izba so vstupom na balkón/loggiu
* kúpeľňa s vaňou, oknom a priestorom na práčku
* kuchyňa so vstupom na balkón
* samostatné WC
* veľká zasklená loggia s výstupom z obývacej izby
* pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* kompletná rekonštrukcia:
- rozvody
- kúrenie
- interiérové dvere
- nové stierky
- plávajúca podlaha v izbách
- dlažba v kúpeľni, vo WC, kuchyni, chodbe, na balkóne a loggii
- plastové okná so žalúziami a sieťkami
- vstavaná skriňa na chodbe
* kuchyňa - elektrická rúra, plynový sporák, digestor, vstavaná chladnička a mraznička
* kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a praktickým rebríkovým radiátorom
* samostatné WC
* radiátory s meračmi
* TV a internet: optika Telekom, Orange

BYTOVÝ DOM:
* tehla
* kompletná rekonštrukcia:
- zateplenie a nová fasáda
- nová strecha
- zrenovované balkóny a loggie
- plastové okná na spoločných priestoroch
- bezpečnostná vstupná brána
- nové zvončeky
- nové schránky
- vynovené spoločné priestory
- vlastná kotolňa

PARKOVANIE:
* bezprostredne pred a poza bytovým domom
* možnosť vyhradenia parkovacieho státia (na 1-ročnú dobu, za poplatok, ktorý udáva mestská časť)

OKOLIE:
* kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti viaceré detské ihriská, školy, obchody (Tesco, Lidl, Billa...), poštu, banky, služby, reštaurácie, zdravotnícke stredisko, lekáreň...
* kúsok od domu škôlka
* cca 150 m zastávka MHD
* dobrá dostupnosť do centra, na hlavné ťahy, obchvat a výjazd z BA
* 2 minúty nákupno-zábavné centrum Avion
* pokojná lokalita - tichá ulička so zeleňou

NÁŠ NÁZOR:
Veľkosť bytu a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou robia z tejto ponuky ideálnu voľbu. Byt sa nachádza v kompletne rekonštruovanej nízkopodlažnej bytovke, kde sú na jednom poschodí len 2 byty. O príjemné posedenia a chvíle oddychu sa postará veľká loggia, či presklený balkón s výhľadom do tichej ulice plnej stromov. V okolí nájdete plnú občiansku vybavenosť. Byt je kúpou voľný s možnosťou ponechania zariadenia. Stačí sa len nasťahovať. Čo viac si môžete priať?

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
159 EUR/mesiac (2 osoby) = 61 EUR správa + 98 EUR fond opráv

CENA:
145 000 EUR
*vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov.

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení