EXKLUZÍVNE NA PREDAJ zaujímavo dispozične riešený 3-izbový byt s priestrannými izbami vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Ružinov.

Výborne, na dve svetové strany orientovaný byt je vo veľmi dobrom pôvodnom a zachovalom stave. Či sa už plánujete ihneď nasťahovať, alebo si vytvoriť rekonštrukciou ideálny priestor podľa svojich predstáv, priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu vám to hravo umožnia. Obľúbená mestská časť vám poskytne všetko pre komfortné bývanie neďaleko centra mesta.

BYT:
Muškátová – Bratislava II,  Ružinov
3-izbový
úžitková plocha: 73,89 m2
(byt 67,62 m2 + loggia 2,94 m2 + balkón 2,94 m2 + pivnica 1,98 m2)
2. p. / 10
orientácia: J-S

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba
* samostatné WC
* kúpeľňa s vaňou
* priestranná obývacia izba s výhľadom na zeleň
* kuchyňa s kuchynskou linkou a s výstupom na balkón
* chodba so vstavanou skriňou
* izba orientovaná na slnečnú južnú stranu s výstupom na loggiu
* priestranná izba

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná v každej miestnosti
* pôvodné dubové parkety - v obývacej izbe prekryté kobercom a v izbách laminátovou podlahou
* v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a vo WC linoleum - PVC podlaha
* vo vstupnej chodbe vstavaná skriňa
* kuchynská linka zariadená plynovým sporákom s elektrickou rúrou
* keramický obklad nad kuchynskou linkou
* na chodbe priestranná vstavaná skriňa

PARKOVANIE:
* priamo pred bytovým domom
* možnosť odkúpenia garáže o rozlohe 12 m2

BYTOVÝ DOM:
* zateplený
* nová fasáda
* nový výťah
* rekonštruované spoločné priestory
* nová vstupná brána
* bezbariérový vstup

OKOLIE:
* vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Ružinov
* bezproblémová dostupnosť do centra mesta a na autobusovú stanicu Mlynské Nivy, priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD
* len 100 m od OC Retro – gastro služby, obchody, kaviarne, potraviny Terno, bio potraviny a domáce produkty
* v priamom okolí bytového domu ďalšie reštaurácie a gastro služby
* výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, univerzity, škôlky, športoviská
* v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Ružinovské jazero, Štrkovecké jazero, park Andrea Hlinku s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax
* v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie (zubár, očná klinika, a i.)

NÁŠ NÁZOR:
Bytový dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších mestských častí Ružinov, často vyhľadávanej pre svoju výhodnú polohu, množstvo trávnatých plôch a výbornú občiansku vybavenosť. Len 100 m od bytového domu nájdete obchodné centrum Retro s kvalitnými gastro službami, množstvom obchodov a potravinami Terno. Jednoducho a rýchlo sa dostanete autom a MHD priamo do centra mesta, na autobusovú stanicu, ale aj do ostatných kútov Bratislavy. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné  bývanie.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
140 EUR / mesiac (3 osoby)

CENA:
152 990 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení