EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový byt v tichej príjemnej časti Petržalky, plnej urastených stromov, v ktorej nebudete mať žiadny problém s parkovaním.

Svetlý, priestranný byt orientovaný na juhozápad vás poteší výbornou dostupnosťou do centra mesta a skvelou občianskou vybavenosťou v jeho okolí. Benefitom je aj možnosť dispozičnej zmeny, vďaka ktorej môžete byt prerobiť na 3-izbový. Po dohode s majiteľmi je možné byt kúpiť aj so zariadením, takže vám nič nebráni rovno sa nasťahovať!

BYT:
Osuského – Bratislava V, Petržalka
2-izbový
úžitková plocha: 56,59 m2
(byt 53,7 m2 + pivnica 2,89 m2)
čiastočná rekonštrukcia
11. p. / 12
orientácia: JZ

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba so sklápacou posteľou
* hala so šatníkovou skriňou
* zrekonštruovaná kúpeľňa
* samostatné WC
* kuchyňa s jedálenským stolom
* priestranná obývacia izba
* spálňa

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* bezpečnostné vchodové dvere
* keramická dlažba na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a vo WC, v ostatných miestnostiach plávajúca podlaha
* plastové okná s interiérovými žalúziami a so sieťkami proti hmyzu
* vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru
* kuchynská linka vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou a digestorom
* rohová vaňa v kúpeľni
* rozvody pre TV a internet v oboch izbách
* vlastná pivnica

PARKOVANIE:
* množstvo parkovacích miest na dvoch parkoviskách pri bytovom dome

BYTOVÝ DOM:
* zateplený
* vlastná kotolňa
* osobný a nákladný výťah
* vynovené vstupné priestory a schránky
* elektronický vrátnik
* miestnosť na odkladanie bicyklov spoločná pre všetky byty na poschodí

OKOLIE:
* výborná občianska vybavenosť v priamom okolí
* v tesnej blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola a dve gymnáziá
* tichý les v bezprostrednej vzdialenosti od bytového domu
* dostihová dráha
* športoviská
* cyklotrasa pri Dunaji
* v pešej dostupnosti zastávky MHD s priamymi spojmi do centra BA aj do ostatných častí Petržalky
* pešia dostupnosť do centra mesta cez Starý most
* rýchly prístup na obchvat

NÁŠ NÁZOR: 
Ponúkaná nehnuteľnosť je na predposlednom poschodí bytového domu, čo aj vďaka vlastnej kotolni a vyregulovanému kúreniu znamená nizšie náklady na spotrebu energií. Vďaka širokej sieti školských a zdravotníckych zariadení, športovísk, ihrísk, lokálnych obchodíkov aj veľkých obchodných reťazcov, ktoré sú dostupné do pár minút pešo, je táto lokalita veľmi obľúbená medzi všetkými, ktorí hľadajú príjemné pohodlné bývanie na skok od centra mesta. V priamom okolí domu nájdete potraviny, detské ihrisko, nové prevádzky v komplexe Petržalka city, zástavku MHD so spojmi do všetkých častí Bratislavy. Toto miesto je priamo susediace s príjemným prírodným prostredím, ako stvoreným pre aktívny oddych a rodinné prechádzky. Neďaleko sa rozprestiera promenáda popri Chorvátskom ramene, Dunajská hrádza, dostihová dráha, ale aj urastená zeleň plánovaného revitalizovaného mestského parku, ktorý sa má stať zeleným srdcom Petržalky. Tí, čo obľubujú pulzujúce mesto, budú nadšení, že do centa Bratislavy zájdu dokonca aj pešo!

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
153 EUR/mesiac (3 osoby) = 109 EUR správa a energie + 44 EUR  fond opráv

CENA:
117 500 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení